新宿セントビラ永谷

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 13階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,080万円
85.4万円/㎡
相場
2,356万円
96.7万円/㎡
1,033
1,915
2,797
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,797万円
78.6万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月12日
新宿セントビラ永谷
2,080万円（85.4万円/㎡）/ 8階 / 24.36㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は103.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/132,080万円85.4万円8階 24.36㎡ 1R南西
2025/11/196,480万円119.6万円11階 54.18㎡ 2LDK南
2025/09/296,980万円128.8万円11階 54.18㎡ 2LDK南
2025/07/271,990万円81.7万円5階 24.36㎡ 1R南西
2025/06/151,890万円77.6万円8階 24.36㎡ 1K西
2025/06/051,920万円78.8万円8階 24.36㎡ 1K西
2024/06/296,480万円84.3万円8階 76.83㎡ 3LDK南
2024/05/075,480万円101.1万円12階 54.18㎡ 2LDK南
2024/02/246,380万円113.3万円10階 56.33㎡ 1LDK東
2023/12/262,010万円82.5万円8階 24.36㎡ 1K西
2023/12/266,980万円123.9万円10階 56.33㎡ 1LDK東
2023/11/267,200万円127.8万円10階 56.33㎡ 1LDK東
2023/11/252,450万円100.6万円4階 24.36㎡ 1R西
2023/10/087,799万円101.5万円7階 76.83㎡ 3LDK南西
2023/09/057,560万円134.2万円10階 56.33㎡ 1LDK東
2023/08/277,980万円103.9万円7階 76.83㎡ 3LDK南西
2023/08/248,499万円110.6万円7階 76.83㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 2,080万円85.4万円24.36㎡1R8階 / 13階建 南西1980年165戸SRC
2024/07/14パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 2,180万円80.1万円27.22㎡1DK3階 / 5階建 北西1978年155戸RC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2026/04/03シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,480万円81.9万円30.29㎡1DK3階 / 15階建 南西1978年129戸SRC
2026/04/13東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,980万円94.0万円21.06㎡1R6階 / 12階建 南西1981年157戸SRC
2026/03/16サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,790万円91.8万円19.5㎡1R7階 / 12階建 西1981年123戸SRC
2025/06/29永谷リヴュール新宿
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅4分 1,980万円99.1万円19.98㎡1R9階 / 13階建 西1978年210戸SRC
2023/12/09トーア早稲田マンション
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅1分 2,680万円88.5万円30.29㎡1LDK7階 / 12階建 南西1978年172戸SRC
2024/06/04クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,480万円87.4万円28.38㎡1R6階 / 14階建 東1985年175戸SRC
2025/10/15ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2026/04/12トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 1,980万円86.8万円22.8㎡1R4階 / 11階建 南1980年158戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積14.36㎡〜34.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新宿セントビラ永谷
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
築年月1980年
階数13階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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